Appartement 4 pièces rénové à Pignan, exposé sud, avec balcon et duplex
Appartement 4 pièces rénové à Pignan, exposé sud, avec balcon et duplex
Description
Rare ! Charmant appartement rénové de 4 pièces d’une superficie utile de 120 m² situé au sol, avec 79 m² en Loi Carrez. Exposé sud au sein d’une magnifique maison de maître du 19ème siècle, soigneusement réhabilitée. Il comprend un séjour et une cuisine bénéficiant de belles ouvertures et d’un balcon, une grande chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande buanderie en duplex. À l’étage, deux pièces supplémentaires avec salles d’eau et espaces de rangement. Idéalement situé au cœur d’un village animé, à proximité des transports et des commerces. Classe énergétique : B. Acteur Sud.
En résumé
- Cet appartement de 120 m² au sol, avec 79 m² en Loi Carrez, offre un espace confortable et bien réparti, idéal pour une vie de famille ou un investissement de qualité.
- Son exposition sud-est, au sein d'une maison de maître du 19ème siècle récemment réhabilitée, garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
- La présence d’un séjour et d’une cuisine avec de belles ouvertures, ainsi qu’un balcon, permet de profiter d’un espace de vie lumineux et agréable en extérieur.
- La configuration en duplex avec deux pièces en étage, équipées de salles d’eau et d’espaces de rangement, offre une grande flexibilité pour aménager selon vos besoins.
- La situation dans un village animé, à proximité des transports et des commerces, facilite votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 1:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-694122
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 120 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 83 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/03/2024
- Note actuelle du DPE: 83
- A+
- A
-
83 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
