Triplex de 97 m² avec terrasse à Sainte Savine, idéal investissement ou famille
Triplex de 97 m² avec terrasse à Sainte Savine, idéal investissement ou famille
Description
Situé à Sainte Savine, cet élégant triplex de 97 m², idéal pour un investissement locatif ou une grande famille, offre une terrasse privative dans une petite copropriété de 4 logements. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie, un WC au rez-de-chaussée, deux chambres à l’étage, une salle de bains avec WC, et une suite parentale au dernier étage équipée d’une salle de douche et de WC. Chauffage individuel au gaz. Une place de parking est incluse dans cette offre. Le bien est situé à proximité des commerces, des arrêts de bus et des écoles, avec une vue dégagée rue. Prix de vente : 159 000 € ou location possible à 750 € par mois. Mandat 1392, les honoraires de négociation étant à la charge du vendeur. Contactez votre agence DAO Immobilier pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 97,23 m² situé à Sainte Savine offre un logement spacieux, idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif, avec une possibilité de louer à 750 € par mois.
- Il se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une suite parentale avec salle de douche et WC, et une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, parfait pour accueillir confortablement une famille ou pour recevoir.
- Situé dans une petite copropriété de 4 logements, il bénéficie d’un environnement calme avec vue dégagée rue, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite votre quotidien.
- Le chauffage individuel au gaz assure une gestion efficace des coûts énergétiques, avec une consommation énergétique évaluée à 309 kWh/m²/an, classée en catégorie E.
- La propriété inclut également une place de parking, un atout précieux pour votre confort et votre sécurité dans cette zone urbaine.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 9:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13597
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 97.23 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 970 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
