Appartement 44 m² avec loggia, parking privé, à deux pas de la mer à Valras Plage
Appartement 44 m² avec loggia, parking privé, à deux pas de la mer à Valras Plage
Description
1000% IMMOBILIER vous propose un appartement lumineux situé à moins de 100 mètres des plages, au premier étage avec ascenseur, d’une superficie habitable de 44 m² comprenant deux chambres pouvant accueillir un lit de 140/200. Cet appartement est équipé du double vitrage, vendu meublé et peut accueillir jusqu’à 6 personnes grâce à ses couchages. Il dispose également d’une grande loggia de 10,50 m². Un parking privé et sécurisé complète ce bien dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et restaurants. Idéal pour investissement ou résidence principale dans un cadre privilégié en front de mer.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 44 m² en plein centre de Valras Plage, à moins de 100 mètres des plages, idéal pour profiter rapidement du bord de mer.
- La résidence, sécurisée et avec ascenseur, vous garantit confort et tranquillité, avec un parking privé pour votre véhicule.
- Avec ses deux chambres pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes et sa grande loggia de 10,50 m², cet appartement est parfait pour accueillir famille ou amis.
- Vendu meublé, il est prêt à vivre ou à louer, ce qui peut faire de ce bien une excellente opportunité d’investissement.
- Son prix attractif de 179 900 EUR avec une estimation énergétique en classe C et faibles émissions de gaz à 4 kg garantit un coût de fonctionnement maîtrisé.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 1:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24678
- Prix: 179 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 760 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Honoraires TTC: 7 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valras plage
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur Centre de marseille (1 2 5 6 7)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
