Appartement T2 rénové avec terrasse face à l’océan à Montalivet Plage
Appartement T2 rénové avec terrasse face à l’océan à Montalivet Plage
Description
À vendre à Montalivet Plage, appartement T2 de 27,5 m² situé en première ligne face à l’océan, au 1er étage d’une copropriété. Entièrement rénové, il comprend une entrée, une pièce de vie avec kitchenette aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC. Le bien dispose également d’une terrasse aménagée de 10 m² avec un espace assis face à l’océan et un canapé d’angle, ainsi que d’une buanderie avec espace de stockage. Un cellier commun à la copropriété est disponible pour entreposer vos affaires. Vendu équipé et meublé, cet appartement est prêt à être utilisé ou exploité en location saisonnière. Revenus Airbnb moyens annoncés : 10000¤ par an. Parmi ses atouts : connexion internet haut débit grâce à Starlink, machine à laver dans la buanderie, capacité de 4 couchages avec la chambre et le canapé dépliable, ballon électrique extra-plat installé en 2023, tableau électrique aux normes et chambre située à l’arrière du bâtiment, à l’abri des nuisances liées au vent de l’océan. Une place de stationnement complète le bien. Prix de vente : 195000.00. Chauffage électrique. DPE : classe D, GES : classe B. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 400 et 590 euros, selon les tarifs au 01/01/2022. Copropriété de 3 lots, charges annuelles de 300.0 euros, sans procédure en cours.
En résumé
- Vous achetez un appartement T2 de 27,5 m², entièrement rénové, situé au 1er étage et en première ligne face à l’océan à Montalivet Plage.
- La terrasse aménagée de 10 m² offre un espace assis face à la mer, complété par un canapé d’angle et une buanderie avec espace de stockage.
- Le bien est vendu équipé et meublé, avec 4 couchages, une kitchenette aménagée, une machine à laver et une connexion internet haut débit Starlink.
- Son potentiel locatif saisonnier est documenté par une moyenne de revenus Airbnb annoncée à 10000¤ par an.
- Vous bénéficiez également d’un ballon électrique extra-plat installé en 2023, d’un tableau électrique aux normes, d’un cellier commun et d’une place de stationnement.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4982887
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 27.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 590 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 300 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
