Appartement 2 chambres en hyper-centre d’Abbeville avec cave et chauffage gaz
Appartement 2 chambres en hyper-centre d’Abbeville avec cave et chauffage gaz
Description
Appartement situé au deuxième étage d’une résidence en hyper-centre, comprenant une entrée donnant sur un séjour spacieux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et des placards intégrés. Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal. Le bien dispose de deux caves pour rangement supplémentaire. Les charges de copropriété s’élèvent à 700 € par an, et la taxe foncière annuelle est de 1 448 €. Idéalement situé en centre-ville, cet appartement offre un accès pratique à toutes les commodités.
En résumé
- Cet appartement en hyper-centre d'Abbeville, situé au 2ème étage, offre une superficie de 61 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il comprend deux chambres, un séjour spacieux, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC séparé, offrant un confort pratique au quotidien.
- Le chauffage central au gaz de ville garantit une consommation maîtrisée, avec des charges copro de seulement 700 € par an, ce qui reste raisonnable.
- La présence de deux caves vous apporte un espace de rangement supplémentaire, très appréciable en centre-ville.
- Le bien est proposé à 98 000 €, avec un prix net vendeur de 90 000 €, ce qui en fait une opportunité à saisir dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 2:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3036961
- Prix: 98 000 €
- Surface du Bien: 61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 365 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 365
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
365 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Abbeville
- Code Postal 80100
- Quartier/Secteur Abbeville hyper-centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
