Appartement 3/4 pièces à Saint-Raphaël, proche centre et plages, rénové, avec balcon et cave

Cet appartement de 3/4 pièces situé à Saint-Raphaël, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commerces et des plages. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée construite en 1965, ce logement de 66 m² avec double exposition offre un cadre de vie paisible en plein centre. Il comprend un double séjour lumineux exposé plein sud, donnant sur un balcon ensoleillé. Deux chambres, chacune avec accès à un balcon côté Est, ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, donnent un grand potentiel d’aménagement. L’appartement a été récemment rénové et dispose de nombreux rangements. Vous apprécierez la salle de bain, les toilettes séparées, ainsi qu’un grand parking sécurisé dans la résidence. Une cave de 6 m² est également disponible pour le stockage. Les charges annuelles s’élèvent à 1 224 €, et la copropriété compte 146 lots. Ce bien idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale est à proximité immédiate de toutes commodités et des plages. La performance énergétique est classée C avec une consommation énergétique de 178 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 38 kgCO2/m²/an. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce logement.

- Cet appartement de 66 m², situé au premier étage d’une résidence sécurisée à Saint-Raphaël, offre un accès facile à toutes les commodités et aux plages, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville.
- Il dispose d’un double séjour exposé plein sud, donnant sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Avec deux chambres et la possibilité d’en créer une troisième, ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, vous avez la flexibilité d’adapter l’espace selon vos besoins.
- Il a été récemment rénové, ce qui garantit une qualité de logement optimale, avec de nombreux rangements et une salle de bain fonctionnelle.
- Le prix de 199 000 € inclut une cave de 6 m², un parking sécurisé, et des charges raisonnables de 1 224 € par an, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale.