Appartement T3 à Clermont l’Hérault avec terrasse et vue centre-ville
Appartement T3 à Clermont l’Hérault avec terrasse et vue centre-ville
Description
Cet appartement de type 3 pièces situé au centre de Clermont l’Hérault offre une superficie de 64,11 m² loi Carrez. Idéalement placé aux pieds des commerces, il se trouve au deuxième étage d’une copropriété. Il se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une terrasse de 20 m². L’appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. La résidence bénéficie d’un chauffage individuel au gaz-ville. La propriété ne dispose pas de parking ni de piscine, mais possède une surface habitable confortable et une orientation optimisée. La consommation énergétique est estimée à 70 kWh/m²/an, classée en catégorie B, avec des émissions de gaz à effet de serre de 30 kg CO2/m²/an. La vente est proposée à 170 000 euros, avec un prix nets vendeur de 160 000 euros. La visite virtuelle est disponible en ligne, et pour toute visite ou renseignement, il est conseillé de contacter l’agent immobilier Monsieur CORTES MANUEL, inscrit au RSAC de Montpellier sous le numéro 984 663 831.
En résumé
- Cet appartement de 64,11 m² loi Carrez est situé au deuxième étage d'une copropriété en plein cœur de Clermont l'Hérault, à proximité immédiate des commerces, ce qui vous assure une vie pratique et dynamique.
- Il comprend deux chambres, un salon-séjour de 23,65 m², une salle d’eau, ainsi qu’une terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours et des moments de détente.
- La propriété est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et isolation.
- Son efficacité énergétique est classée en catégorie B avec une consommation de 70 kWh/m²/an, et ses émissions de gaz à effet de serre s’élèvent à seulement 30 kg CO2/m²/an, ce qui favorise des coûts de chauffage maîtrisés.
- La vente est proposée à 170 000 euros, avec un prix nets vendeur de 160 000 euros, offrant un bon rapport qualité-prix pour cette localisation centrale.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 4:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2903776
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 64.11 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 70 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/08/2018
- Note actuelle du DPE: 70
- A+
- A
-
70 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont l herault
- Code Postal 34800
- Quartier/Secteur Clermont l'herault
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
