Charmant duplex en centre-ville de Sainte-Maxime avec terrasse de 25 m²
Charmant duplex en centre-ville de Sainte-Maxime avec terrasse de 25 m²
Description
Votre agence 123webimmo vous propose un charmant duplex situé en plein centre de Sainte-Maxime. Ce bien en parfait état bénéficie d’une terrasse de 25 m² dans un environnement calme, idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux s’ouvre sur une vaste terrasse, complété par une cuisine ouverte entièrement équipée, mêlant modernité et convivialité. Vous trouverez également un WC indépendant avec espace buanderie comprenant lave-linge et sèche-linge. À l’étage, une spacieuse chambre avec salle d’eau et WC privés donne accès à une seconde terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée et une tranquillité totale. Vendu meublé avec un bail d’un an, ce bien est parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre en centre-ville. Situé à deux pas des commerces et des plages, ce bien rare allie charme, confort et emplacement privilégié à pied. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Ce duplex en plein centre de Sainte-Maxime, dans un secteur calme, vous offre une terrasse de 25 m² pour profiter pleinement du climat méditerranéen toute l’année.
- La surface habitable est de 44 m², comprenant une grande chambre avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde terrasse de 6 m² avec vue dégagée.
- Le bien est vendu meublé avec un bail d’un an, ce qui en fait un excellent investissement locatif sécurisé ou un pied-à-terre pratique en ville.
- La cuisine ouverte est entièrement équipée, vous permettant de bénéficier d’un espace moderne, convivial et fonctionnel.
- Il dispose aussi de la climatisation et d’un chauffage individuel électrique, avec une classe énergétique C pour une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le octobre 27, 2025 à 12:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3132653
- Prix: 259 000 €
- Orientation: ouest
- Surface du Bien: 44 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 690 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 15, Boulevard Aristide Briand
- Ville Sainte-maxime
- Code Postal 83120
- Pays Fr
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
