Investissement locatif Appartement T3 avec piscine à Messigny et Vantoux
Investissement locatif Appartement T3 avec piscine à Messigny et Vantoux
Description
Situé au deuxième étage d’une copropriété rénovée, cet appartement T3 de 50 m² comprend une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et deux chambres, dont une en mezzanine. Il possède une place de stationnement et une cave pour plus de rangement. Les résidents bénéficient d’un espace vert communal ainsi que d’une grande piscine, idéaux pour la détente. Le chauffage collectif au gaz a été récemment installé, garantissant un confort optimal. La commune de Messigny et Vantoux offre de nombreux services tels que écoles primaires et secondaires, associations culturelles et sportives, restaurants, et entreprises. Cet appartement est actuellement loué, avec un loyer de 790 € charges comprises. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien attractif.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 50 m², situé au deuxième étage d’une résidence rénovée, offrant une pièce à vivre lumineuse de 20.75 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres dont une en mezzanine.
- La propriété dispose d’un stationnement compris, ainsi que d’une cave, ce qui facilite le stockage et le stationnement sécurisé.
- La résidence est équipée d’un chauffage collectif au gaz, récemment installé, garantissant une gestion efficace des coûts de chauffage.
- La localisation à Messigny et Vantoux vous offre un accès à des écoles, des associations, des restaurants et des entreprises locales, une véritable vitalité dans un environnement calme.
- Actuellement loué à 790 € charges comprises, cet appartement présente une opportunité d’investissement locatif avec un rendement intéressant, idéal pour développer votre portefeuille immobilier.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1345945
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 49.77 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 850 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 146 475 €
- Honoraires TTC: 8 525 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
