Studio meublé à vendre à Paris 75019 pour investissement locatif avec bail commercial
Studio meublé à vendre à Paris 75019 pour investissement locatif avec bail commercial
Description
Investissement locatif à Paris (75019), situé au 6ème étage d’une résidence étudiante, ce studio meublé offre une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC et un placard. Orienté plein sud, il garantit une luminosité optimale. Le loyer annuel hors taxes perçu par le propriétaire est de 6 053,32 €, avec des charges annuelles de 361,69 € et une taxe foncière de 158,00 €. Le bail commercial a une échéance de 9 ans à partir de l’acte. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est une opportunité à saisir pour un rendement optimale. Nous proposons également un accompagnement complet via notre service de courtage en financement, gestion locative, et conseils juridiques et fiscaux.
En résumé
- Cet appartement de 18,6 m², situé au 6ème étage d'une résidence étudiante, bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Le loyer annuel hors taxes perçu par le propriétaire s'élève à 6 053,32 €, avec des charges annuelles de 361,69 € et une taxe foncière de 158,00 €, offrant un rendement locatif intéressant.
- Le bail commercial court sur une durée de 9 ans à compter de l'acte, apportant une stabilité et une sécurité dans votre investissement.
- La présence d’un coin cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un placard optimisent l’espace et la fonctionnalité, adaptés à la location étudiante ou locatif meublé.
- Avec un coût total de 123 600 €, ce bien constitue une opportunité solide pour diversifier votre portefeuille immobilier, en profitant d’un marché stable et d’un rendement sécurisé.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 4:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16969
- Prix: 123 600 €
- Surface du Bien: 18.6 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 730 € - 2 400 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 600 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Paris
- Code Postal 75019
- Quartier/Secteur Autour de saintes 30 mn, département 17, entre saint-savinien et saint-jean-d'angély, entre saintes et saint jean d'angély, nord ouest du 17
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
