Studio rénové avec balcon et vue pistes à Saint Lary Soulan

Situé au cœur de la station du Pla d’Adet, ce studio-cabine entièrement refait à neuf offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne toute l’année. Placé au pied des pistes, il séduit aussi bien les amateurs de sports d’hiver que les investisseurs recherchant un bien clé en main. Rénové avec soin, tout l’intérieur est neuf et entretenu avec précision, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, conçue pour un usage pratique et confortable. L’agencement optimise un coin cabine pratique pour accueillir famille ou vacanciers. Un balcon ensoleillé avec vue directe sur les pistes constitue un véritable atout pour profiter de l’ambiance de la station. Deux casiers à skis complètent ce bien, parfait pour un pied-à-terre en altitude. Ce studio-cabine constitue un excellent investissement locatif, très prisé dans la région, ou une destination de séjour ressourçante dans les Pyrénées où tout est accessible skis aux pieds. Un bien rare à découvrir rapidement. Contactez l’Atelier Immo pour plus d’informations. En copropriété dans un ensemble de 718 lots principaux, ce bien comprend un studio et un cellier situés dans la résidence Armazan, secteur Pla d’Adet, à Saint Lary Soulan 65170. La résidence ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à environ 1000 euros. Prix de vente total : 65 400 euros, honoraires d’agence inclus, soit 60 000 euros hors honoraires. La consommation énergétique est classée E (287 Wh/m²/an) et les émissions de GES sont de classe B (8 kgCO₂/m²/an). Les coûts annuels d’énergie estimés sont compris entre 650 et 940 euros. L’annonce a été rédigée par Élodie MIR de l’Atelier Immo. Plus d’informations sur les risques sont disponibles via le site Géorisques.

- Ce studio-cabine de 27.01 m² entièrement rénové se situe au cœur de la station du Pla d’Adet, au pied des pistes, avec une vue directe sur celles-ci, ce qui en fait un emplacement privilégié pour profiter de la montagne toute l’année.
- La résidence compte un total de 718 lots principaux, et le montant des charges annuelles est d’environ 1000 euros, ce qui témoigne d’une gestion fiable et claire pour cet investissement.
- Son prix de vente est de 65 400 euros, honoraires d’agence inclus, ce qui correspond à un prix hors honoraires de 60 000 euros, offrant une belle opportunité sur le marché du ski aux pieds.
- La consommation énergétique est classée en lettre E avec 287 Wh/m²/an, et ses émissions de gaz à effet de serre en classe B avec 8 kgCO₂/m²/an, ce qui vous garantit un coût annuel d’énergie estimé entre 650 et 940 euros.
- En tant qu’investissement locatif, ce bien est très recherché dans la région, idéal pour se bâtir un revenu ou profiter d’un pied-à-terre dans un secteur très prisé des Pyrénées.