Appartement duplex avec terrasse et parking à Andernos-les-Bains

Exclusivité 1001 Adresses. Découvrez un charmant appartement duplex de 45 m² situé dans une résidence bien entretenue construite en 2016, au 9 chemin des Bouviers, à Andernos-les-Bains. Cet appartement en bon état comprend une terrasse orientée à l’est de 5 m², calme et sans vis-à-vis, offrant une vue sur les espaces verts de la résidence. Il dispose d’une place de stationnement privative. Ce logement vendu libre se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, de WC avec lave-mains, ainsi qu’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse. À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec placards et une salle de bains avec fenêtre. Chauffage individuel au gaz de ville, avec une estimation annuelle de consommation entre 510 € et 860 €. La copropriété comprend 87 lots principaux répartis sur 6 bâtiments. Les charges annuelles s’élèvent à 819 €, incluant l’eau froide, avec une taxe foncière de 878 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement duplex de 45 m² a été construit en 2016, ce qui assure une structure récente et bien entretenue.
- Il dispose d'une terrasse orientée à l'est de 5 m², idéale pour profiter du calme et des vues sur les espaces verts, sans vis-à-vis.
- La pièce à vivre de 18,9 m² avec cuisine ouverte offre une luminosité optimale, renforcée par les grandes fenêtres de la salle de bains.
- La grande chambre comprend des placards intégrés, et une place de stationnement privative est incluse dans le prix, facilitant votre stationnement au quotidien.
- Avec des charges annuelles de copropriété de seulement 819 €, comprenant l’eau froide, et une taxe foncière de 878 €, ce bien propose une gestion économique et attractive.