Appartement 2 pièces duplex rénové à Montpellier Écusson au cœur de la ville
Appartement 2 pièces duplex rénové à Montpellier Écusson au cœur de la ville
Description
Rare ! Situé au cœur de ville, entre la préfecture et la comédie, dans un superbe immeuble bourgeois, cet appartement rénové de type 2 pièces en duplex de 40 m² (38,65 m² en Loi Carrez) offre un séjour avec beaucoup de volume, une cuisine équipée, une chambre en mezzanine, un parquet au sol et une salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes. Belles prestations et charme certain à découvrir. Classe énergétique : E.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 40 m² (38,65 m² en Loi Carrez) est situé en plein cœur de Montpellier, dans un immeuble bourgeois, ce qui lui confère un charme indéniable et un emplacement privilégié entre la préfecture et la comédie.
- Il bénéficie d’un séjour avec beaucoup de volume, d’une chambre en mezzanine, et d’un parquet au sol, apportant une ambiance chaleureuse et authentique.
- La cuisine équipée, la salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes, ainsi que ses belles prestations en font un bien pratique et fonctionnel.
- Son classement énergétique en classe E (énergie estimée à 310 kWh/m²/an) vous garantit une consommation raisonnable, surtout pour un bien rénové datant de
1750.
- Son prix de vente est fixé à 165 000 EUR, avec un prix net vendeur de 154 000 EUR, un bon rapport qualité-prix pour ce secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 1:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3599440
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1750
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2024
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
