Appartement 3 pièces à Lunel, 60,87 m² avec parking, idéal investissement

En exclusivité, Sébastien Palomba du réseau WAH vous propose un appartement de 3 pièces d’une superficie de 60,87 m² situé à Lunel. Cet appartement se trouve à proximité du centre-ville, à seulement quelques pas des commerces de proximité et à proximité des écoles maternelle, primaire, collège et lycée. La gare SNCF est accessible en 2 minutes à pied, et l’autoroute A9 (sortie 27) est à 5 minutes en voiture. Les plages du Grau du Roi et de La Grande Motte sont à 15 minutes, tandis que Montpellier et Nîmes sont à seulement 20 minutes. L’appartement, en duplex, comprend une entrée au rez-de-chaussée, un salon-séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux chambres dont une avec placard. Équipé de menuiseries PVC à double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Il bénéficie également d’une place de stationnement. Actuellement loué à 485 € hors charges + 25 € de charges mensuelles, il fait partie d’une copropriété sans syndic. La surface habitable est de 61 m² et l’appartement a été construit en 1997. Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez Sébastien Palomba, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier n° 534447644. La localisation précise et les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques.

- Cet appartement de 60,87 m² en duplex vous offre un espace pratique proche du centre-ville de Lunel, avec une grande entrée au rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage, dont une avec placard.
- La proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare SNCF à 2 minutes à pied et de l’autoroute A9 à 5 minutes facilite votre quotidien ou celui de vos locataires si vous souhaitez investir.
- La localisation stratégique permet un accès rapide aux plages du Grau du Roi et de La Grande Motte en 15 minutes, ainsi qu’à Montpellier et Nîmes en seulement 20 minutes.
- Le bien est déjà loué à 485 € hors charges plus 25 € de charges mensuelles, vous assurant un revenu locatif immédiat, avec une gestion simplifiée grâce à l’absence de syndic dans la copropriété.
- Avec une construction datant de 1997, l’appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage et est chauffé par des radiateurs électriques, garantissant confort et performance énergétique.