Appartement traversant 2 pièces avec balcon à Le Grau du Roi – Rive Droite
Appartement traversant 2 pièces avec balcon à Le Grau du Roi – Rive Droite
Description
Appartement traversant situé au 2ème et dernier étage, offrant calme et luminosité, en excellent état. Vendu meublé, il dispose d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau avec douche, d’une cuisine d’angle équipée, ainsi que de la climatisation réversible, du double vitrage et de volets électriques. La résidence est sécurisée. Idéalement situé dans le secteur rive droite, à environ 100 mètres du port et des commerces, 150 mètres de la plage et 400 mètres de la gare. Possibilité d’acquérir un garage en rez-de-chaussée pour 40 000 €. Estimation du rapport locatif annuel : 9 600 €.
En résumé
- Cet appartement de 38 m² est situé au 2ème et dernier étage, offrant ainsi un calme appréciable et une luminosité optimale grâce à sa traversante.
- Il dispose d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec douche, et d'une cuisine d'angle équipée, le tout en excellent état et vendu meublé.
- La résidence sécurisée se trouve à seulement 100 mètres du port et des commerces, 150 mètres de la plage, et à 400 mètres de la gare, ce qui facilite tous vos déplacements.
- La climatisation réversible, le double vitrage et les volets électriques assurent confort et économies d'énergie.
- Le potentiel locatif annuel est estimé à 9 600 €, et la possibilité d'ajouter un garage en rez-de-chaussée pour 40 000 € augmente la valeur et la facilité de stationnement.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4219254
- Prix: 147 000 €
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/05/2025
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 128
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 080 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
