Appartement spacieux de 3 chambres avec balcon à Léry

En exclusivité, votre agence PRESTA’CONSEIL propose à la vente un appartement spacieux et lumineux situé à proximité du centre-ville de Léry, offrant toutes les commodités nécessaires. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement comprend une entrée avec placard, donnant sur un séjour avec accès à un balcon. La cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et une pièce cellier/dressing complètent ce bien. L’accès au bâtiment se fait par badge ou interphone. Une place de stationnement est incluse. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 120€. Aucune procédure en cours dans la copropriété. La commune de Léry se trouve à environ 5 minutes de Pont De L’Arche et à moins de 10 minutes de l’autoroute A13, avec des commerces de proximité tels qu’une boulangerie, une poste, un médecin, un ostéopathe, un coiffeur et un tabac. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La localisation offre une vue sur un parc ou une aire de jeux pour enfants. La superficie habitable est d’environ 83 m². La présente annonce est à destination d’acheteurs, vendeurs ou propriétaires bailleurs souhaitant être accompagnés par des professionnels pour sécuriser leur projet immobilier.

- Cet appartement de 82,98 m², légèrement plus de 82 m² selon la surface Carrez, offre un espace généreux avec trois chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé à seulement 5 minutes de Pont De L'Arche et moins de 10 minutes de l'autoroute A13, il bénéficie d’un emplacement stratégique pour vos déplacements quotidiens.
- La vue sur un parc ou une aire de jeux pour enfants ajoute un cadre agréable et un environnement paisible, parfait pour un cadre de vie serein.
- Le logement dispose d’un balcon orienté sud-ouest, pour profiter du soleil en fin de journée, ainsi qu’une place de parking pour votre commodité.
- Avec des charges d’environ 120€ par mois et aucune procédure en cours dans la copropriété, vous avez une gestion simple et transparente de votre investissement.