Appartement de 149 m² avec 4 chambres à Creutzwald, garage et balcon
Appartement de 149 m² avec 4 chambres à Creutzwald, garage et balcon
Description
Appartement d’environ 149 m² situé au 2ème étage d’une petite copropriété comprenant deux logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine de 10,88 m², un séjour spacieux de 33,53 m², une salle de bains, trois chambres (12,87 m² ; 10,39 m² ; 11,52 m²) ainsi qu’un WC. À l’étage, une pièce à vivre de 28 m², une quatrième chambre de 21,42 m² et une salle d’eau. L’appartement dispose également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, d’un balcon, et d’une cave de 17,7 m². Doté de menuiseries en double vitrage et d’une chaudière au gaz, ce bien offre confort et praticité. Le prix net vendeur est de 165 000 €, avec des honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur s’élevant à 5 %, soit 8 250 €.
En résumé
- Cet appartement de 149 m² au 2ème étage d'une petite copropriété offre une distribution fonctionnelle avec 4 chambres, une pièce à vivre de 28 m² et un séjour de 33,53 m², idéal pour une famille recherchant espace et confort.
- Vous bénéficiez d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, un balcon, et une cave de 17,7 m², ce qui assure stockage et stationnement pratique.
- La construction date de 1991, avec des menuiseries en double vitrage et une chaudière au gaz, garantissant un bon niveau d’isolation et de confort thermique.
- Le prix net vendeur est de 165 000 €, avec des honoraires d'agence de 8 250 €, représentant 5 %, à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif pour un bien de cette superficie dans le centre-ville de Creutzwald.
- La performance énergétique est classée C avec une consommation estimée à 117 kWh/m²/an, et les émissions de gaz à effet de serre sont de 24 kg CO2/m²/an, attestant d’un bien relativement peu énergivore.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 8:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-64104
- Prix: 173 250 €
- Surface du Bien: 149.61 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 270 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 250 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Creutzwald
- Code Postal 57150
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
