Appartement 2 pièces à Nice Saint Philippe avec terrasse et vue mer

Votre agence des Châteaux vous présente un appartement situé dans le secteur Saint Philippe, à proximité immédiate de la faculté de Droit. Ce logement de 2 pièces d’une superficie habitable de 33 m², dont 21,65 m² selon la loi Carrez, est situé au rez-de-jardin d’une villa bourgeoise. Il comprend un salon avec cuisine équipée, une mezzanine de 12 m², une salle d’eau, un WC séparé, et donne sur une terrasse sans vis-à-vis de 33 m² avec aperçu mer. L’appartement, en parfait état, est climatisé, calme, avec des charges faibles, idéal comme premier achat ou investissement locatif. À seulement 10 minutes à pied de la plage, du tram Ligne 2, et des supermarchés. Charges mensuelles de 59€, taxe foncière de 671€. L’agence propose un prix juste et fixe pour cette opportunité.

- Cet appartement de 33 m², dont 21,65 m² selon la loi Carrez, est situé en rez-de-jardin d’une villa bourgeoise, ce qui garantit une excellente stabilité et un calme absolu.
- La terrasse de 33 m² offre un aperçu mer, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement du soleil et du cadre extérieur.
- Il comprend un salon avec cuisine équipée, une mezzanine de 12 m², une salle d’eau, et un WC séparé, en parfait état, climatisé, et idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
- La proximité immédiate avec la plage, le tram Ligne 2, et les supermarchés à 10 minutes à pied facilite votre quotidien et valorise le bien à long terme.
- Les charges mensuelles faibles de 59 € et la taxe foncière de 671 € assurent un coût de possession maîtrisé, tout en offrant un excellent rapport qualité/prix pour cet emplacement privilégié.