Bel appartement en rez-de-jardin à Maffliers avec parking et proximité des axes routiers
Bel appartement en rez-de-jardin à Maffliers avec parking et proximité des axes routiers
Description
Situé au cœur de Maffliers, cet appartement lumineux de type F3 de 80 m², en rez-de-jardin, se trouve dans une résidence sécurisée et verdoyante construite en 2014. Il comprend une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec un séjour spacieux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un coin repas. Un dégagement mène à deux chambres (11,53 m² et 9,56 m²) avec rangements, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, et profite de deux places de parking en sous-sol. La résidence est proche des axes routiers principaux (Francilienne, N184, A15, A16), facilitant tous déplacements. Le bien est proposé à 285 000 € FAI, avec des charges annuelles de copropriété de 4743,13 €, dans une copropriété de 65 lots dont une procédure est en cours. La performance énergétique est très bonne, avec un DPE classé C/109 et D/26 pour le climat. La propriété bénéficie d’un volume agréable dans le séjour et de deux points d’eau, idéale pour un confort optimal.
En résumé
- Cet appartement en rez-de-jardin de 80 m² (79,95 m² Carrez) offre un volume spacieux avec une pièce de vie de 27 m², idéal pour un confort quotidien optimal.
- Il dispose de deux chambres de 11,53 m² et 9,56 m² avec rangements, une salle de bains et une salle d’eau, parfait pour une famille ou un couple recherchant des espaces bien séparés.
- La résidence, construite en 2014, est sécurisée, arborée, et proche des axes routiers principaux (Francilienne, N184, A15, A16), facilitant vos déplacements.
- Le bien est vendu 285 000 € FAI avec deux places de parking en sous-sol, un atout clé pour votre confort et votre stationnement.
- La performance énergétique est très favorable avec un DPE classé C/109 pour l’énergie et D/26 pour le climat, vous garantissant des coûts de chauffage maîtrisés.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26170
- Prix: 285 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 109 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 460 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 109
- A+
- A
-
109 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 272 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Maffliers
- Code Postal 95560
- Quartier/Secteur Croix verte
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
