Appartement F2 en rez-de-jardin à Kembs avec jardin et garage
Description
Situé dans la charmante commune de Kembs, proche du canal de Huningue et du port de plaisance, cet appartement de type F2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal. Lumineux, spacieux et en parfait état, il dispose d’une superficie totale de 52,27 m². Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse de 10 m² et à un jardin privatif d’environ 114,39 m². La chambre possède une superficie de 12 m². La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble de rangement avec vasque simple, d’un porte-serviettes et d’un WC séparé. L’appartement est complété par un garage à ouverture manuelle et une place de stationnement extérieure. La commune offre des écoles maternelles et primaires, une école alternative, un périscolaire ainsi qu’une multitude de commodités. Elle est également idéalement située à proximité des axes autoroutiers et des frontières suisse et allemande. Les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de type F2 fait 52,27 m², en parfait état, avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 25,95 m², donnant accès à une terrasse de 10 m² et un jardin de 114,39 m².
- Situé en rez-de-jardin, il est exempt de vis-à-vis et orienté Nord-Est, ce qui assure une bonne luminosité dans la journée.
- Il bénéficie d’un garage à ouverture manuelle et d’une place de stationnement extérieure, ce qui garantit un stationnement pratique pour vous et vos visiteurs.
- La construction date de 2016, avec une consommation énergétique classée B et des émissions de gaz à effet de serre faibles (classe C).
- La proximité des axes autoroutiers et des frontières suisse et allemande vous donne une accessibilité optimale pour vos déplacements professionnels ou personnels.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 5:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21501
- Prix: 204 750 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 52.27 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 83 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 690 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 83
- A+
- A
-
83 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 9 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 204 750 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Kembs
- Code Postal 68680
- Quartier/Secteur Nicolas tuma et jeff nieffer
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
