Appartement T4 récent de 80 m² à Toulon Arsenal avec cave et parking
Appartement T4 récent de 80 m² à Toulon Arsenal avec cave et parking
Description
Appartement T4 de 80 m² situé au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue à Toulon Arsenal. Ce logement offre une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, dotée d’un parquet clair en pointe de chevron apportant une atmosphère moderne et chaleureuse. Une ancienne terrasse fermée et isolée transforme cet espace en une pièce supplémentaire polyvalente, idéale comme bureau, chambre d’appoint ou espace télétravail. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les prestations impeccables incluent double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, installation électrique refaite et cuisine récente. Aucun travaux à prévoir, bien clé en main, immédiatement habitable. Une cave complète ce bien. La résidence propose un abonnement parking privé à 30 € par mois, avec alternative à proximité grâce à un parking Q-Park. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif, cette configuration permet facilement une colocation ou une location meublée ou nue en trois chambres, tout en offrant un espace de vie confortable. Rapport qualité/prix exceptionnel pour un bien de cette gamme.
En résumé
- Cet appartement de 80 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux de près de 30 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfait pour un confort immédiat.
- Il comprend deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes, et une pièce supplémentaire aménagée dans une ancienne terrasse fermée, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.
- La résidence, bien entretenue, dispose d’un gardien et assure un suivi régulier des parties communes, avec un accès à un parking privé ou une option à proximité.
- Les prestations sont très soignées : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cuisine récente, et aucune rénovation à prévoir.
- La localisation stratégique à Toulon Arsenal, avec toutes les commodités à proximité immédiate, en fait un bien très intéressant pour une résidence principale ou un investissement locatif performant.
Détails
Mis à jour le mai 16, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4361095
- Prix: 149 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 600 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
