Appartement 4 pièces de 97m² à Sassenage avec balcon et cave

David Fernandes vous propose en exclusivité à Sassenage, dans la résidence Le Parc, un appartement T4 de 97 m² transformé à partir d’un T5, situé au dernier étage avec ascenseur, dans un environnement calme, arboré et sécurisé avec gardien. Cet appartement idéal pour une famille comprend un grand séjour lumineux avec accès à un long balcon offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante spacieuse, trois chambres bien agencées, deux salles d’eau dont une récemment rénovée et des WC séparés. Équipé de volets roulants électriques et de menuiseries en PVC double vitrage, le bien nécessite un rafraîchissement. Il dispose également d’une cave, d’un local à vélos commun et, en option, d’un garage à 15 000 euros. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs avec sous-compteurs, ce qui permet une gestion individualisée. Le ravalement des façades est prévu pour 2025, déjà voté et financé, ce qui représente un avantage supplémentaire. La résidence bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de commerces, écoles, transports en commun et autres commodités, dans un environnement paisible et résidentiel. La taxe foncière s’élève à 1900 €, avec des charges mensuelles de 325 € comprenant le chauffage, l’eau chaude et le gaz de cuisine. Pour toute visite ou renseignement, contactez Mr David Fernandes, conseiller immobilier indépendant, expertimo, inscrit au RSAC Grenoble. L’estimation est gratuite, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de photos sont disponibles sur le site dédié.

- Cet appartement de 97 m², situé au dernier étage dans une résidence sécurisée avec gardien, offre un environnement calme, arboré et idéal pour une famille.
- Il dispose d’un grand séjour lumineux avec un balcon de longue surface, offrant une vue dégagée, ainsi que trois chambres bien agencées.
- La résidence est bien entretenue, avec un ravalement déjà voté et payé pour 2025, ce qui évite des travaux à court terme.
- Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs avec sous-compteurs, permettant une gestion précise des coûts, avec des charges de 325 € par mois.
- La propriété comprend une cave, un local à vélos, et une possibilité d’ajouter un garage pour 15 000 €, un vrai plus pour votre confort et sécurité.