Appartement T6 de 148 m² à Clermont-Ferrand, secteur Plateau Central, idéal famille

OB834 : Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent en exclusivité cet appartement T6 de 148 m² situé au 3ème étage d’un élégant immeuble en pierre sur les pentes du plateau central. Idéalement placé à proximité de nombreuses commodités et des écoles Massillon, Fénelon, Blaise Pascal et Jeanne d’Arc, il se compose d’un vaste hall d’entrée séparant la zone nuit de l’espace de vie. Vous y trouverez un magnifique salon avec parquet massif Versailles et cheminée en marbre, une grande cuisine semi ouverte sur la salle à manger, un bureau ou une quatrième chambre, trois chambres donnant sur la cour intérieure, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un cellier ou dressing. Le bien bénéficie également d’un local vélo/moto privé et de deux caves. Le chauffage est individuel au gaz et l’appartement est raccordé à la fibre optique. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 150 € comprenant l’eau froide, l’entretien et l’électricité des parties communes, les frais de syndic et l’assurance de l’immeuble. La taxe foncière annuelle est de 1505 €. La copropriété comprend 19 lots principaux. Cet appartement est parfait pour une grande famille avec deux ou trois enfants. Le prix de vente est fixé à 280 000 €, dont 14 000 € TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Retrouvez tous nos biens en vente et notre barème d’honoraires sur le site de CEBEILLAC IMMOBILIER, situé au 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand.

- Vous avez un appartement T6 de 148 m² situé au 3ème étage d’un immeuble en pierre dans un secteur recherché du plateau central, à proximité immédiate des écoles Massillon, Fénelon, Blaise Pascal et Jeanne d'Arc, ainsi que de nombreuses commodités.
- La disposition comprend un grand salon avec parquet massif Versailles, cheminée en marbre, une cuisine semi ouverte sur la salle à manger, 3 chambres sur cour, un bureau ou 4ème chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d’eau, un WC séparé, et un cellier ou dressing.
- Le prix de vente est de 280 000 €, avec des charges mensuelles d'environ 150 € comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes, l’électricité, le syndic et l’assurance. La taxe foncière annuelle est de 1505 €, et la copropriété inclut 19 lots principaux.
- Vous bénéficiez également d’un local vélo/moto privatif et de deux caves, parfait pour une grande famille avec deux ou trois enfants.
- Enfin, le chauffage individuel au gaz et la connexion fibre offrent confort et praticité, tout en étant dans un secteur très prisé du centre-ville.