Investissez dans un appartement T3 sécurisé avec jardin à Saint Laurent de la Préé
Investissez dans un appartement T3 sécurisé avec jardin à Saint Laurent de la Préé
Description
Investisseurs ou retraités uniquement – Spacieux logement T3 avec jardin privé et stationnement situé dans la résidence sécurisée Les Sénioriales, réservée aux seniors retraités autonomes. Cet appartement, de plain-pied et construit en 2013, offre un cadre calme et sans vis-à-vis avec une excellente exposition sud-est. Composé de deux chambres, dont une avec placard, d’un dégagement avec dressing, d’un WC séparé avec coin buanderie, d’une salle d’eau, ainsi que d’une pièce de vie salon-séjour lumineuse. La cuisine aménagée et équipée comprend un cellier de 4 m², et une véranda de 18 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée. La jouissance exclusive d’un jardin privé d’environ 65 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur. Une place de stationnement est également incluse. La résidence offre des services tels que jardinier, piscine, pool house et chambre d’hôtes, pour un confort optimal. Proximité immédiate des commodités, services médicaux et transports en commun (bus et TER) reliant Rochefort à La Rochelle, accessibles à pied. Ce bien est idéal pour une vie tranquille et sécurisée dans un environnement serein.
En résumé
- Ce logement T3 construit en 2013 offre une surface de 77,51 m², parfaitement optimisée pour un confort optimal et un usage pratique.
- La véranda de 18 m² exposée sud-est vous permet de profiter du soleil toute la journée, idéal pour se détendre ou recevoir.
- Vous bénéficiez d’un jardin privé d’environ 65 m² pour profiter pleinement de l’extérieur, ainsi qu’une place de stationnement incluse dans la résidence.
- Situé dans la résidence sécurisée Les Sénioriales, cet appartement est réservé aux retraités autonomes, avec des services comme piscine, jardinier, pool house et chambre d’hôtes pour votre confort.
- Proximité immédiate des commodités, services médicaux, ainsi que des transports bus et TER reliant Rochefort à La Rochelle, accessibles à pied.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 12:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1248020
- Prix: 260 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 77.51 m²
- Superficie du Terrain: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 76 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 780 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 76
- A+
- A
-
76 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St laurent de la pree
- Code Postal 17450
- Quartier/Secteur Agglo d'elbeuf
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
