Bel appartement de 130 m² à vendre à Sarreguemines avec terrasse et parking

À visiter absolument ! Magnifique appartement de 130 m², composé de 5 pièces, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Sarreguemines, avec un accès pratique à toutes les commodités. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 logements, ce bien séduira par ses espaces spacieux et lumineux. L’entrée s’ouvre sur un couloir distribuant les différentes pièces, dont une cuisine entièrement équipée et une chambre donnant accès à une vaste terrasse ensoleillée plein sud, parfaite pour profiter du plein air. Le séjour, d’une superficie de plus de 45 m², est inondé de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, offrant un espace convivial et chaleureux. L’appartement dispose également de deux grandes chambres supplémentaires, d’une salle de bain moderne, ainsi que de deux caves pour votre confort. Vous apprécierez également le jardin arboré communal. Chauffage au gaz pour un confort optimal en toute saison. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à environ 650 €, incluant l’électricité, l’entretien des parties communes, l’assurance du bâtiment et les honoraires du syndic. Référence de l’annonce : M325. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jonathan DOS SANTOS. Ce bien est proposé par NESTA IMMOBILIER. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Toute notre équipe vous souhaite une excellente année 2024 et la réalisation de tous vos projets immobiliers. La date de réalisation du diagnostic est du 22/09/2022, et les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété ne fait pas l’objet de procédure en cours, compte 8 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 650 €, et une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 1510 € et 2080 € selon l’usage, basée sur les prix de 2022.

- Cet appartement de 130 m² possède 5 pièces, dont une cuisine équipée, une salle de bain, et trois chambres, idéal pour une famille ou un investissement.
- Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots, il offre un accès pratique à toutes les commodités, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Sarreguemines.
- La pièce de vie principale de plus de 45 m² est lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, avec un accès direct à une terrasse en plein sud, parfaite pour profiter du soleil.
- Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique efficace, et les charges annuelles s’élèvent à environ 650 €, comprenant l’entretien, l’électricité, l’assurance, et les honoraires du syndic.
- Avec deux caves et un espace vert dans un jardin arboré, cet appartement conjugue confort intérieur et environnement agréable, le tout dans un secteur recherché.