Appartement 4 pièces rénové à Pignan avec balcon et belles prestations
Appartement 4 pièces rénové à Pignan avec balcon et belles prestations
Description
Découvrez cet appartement rénové de 4 pièces offrant une superficie de 120 m² au sol (78 m² en loi Carrez). Situé dans une magnifique maison de maître du XIXe siècle réhabilitée, il bénéficie d’une orientation sud-est, avec une belle luminosité. L’espace de vie comprend un séjour et une cuisine avec de grandes ouvertures et un balcon. La propriété dispose également d’une grande chambre avec dressing, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une grande buanderie. En duplex, vous trouverez deux pièces supplémentaires équipées de leur propre salle d’eau et de rangements. En plein cœur d’un village dynamique, proche des transports et des commerces, cet appartement est à visiter rapidement. Classe énergétique : B.
En résumé
- Cet appartement de 120 m² au sol, dont 78 m² en loi Carrez, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou une personne recherchant du volume.
- Situé dans une maison de maître rénovée du XIXe siècle, il allie charme historique et confort moderne, avec une orientation sud-est pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.
- La configuration duplex avec deux pièces équipées de salles d’eau et de rangements ajoute une flexibilité d’aménagement, parfait pour accueillir des invités ou créer des espaces dédiés.
- Sa localisation en plein cœur d’un village dynamique, à proximité des transports et des commerces, facilite votre quotidien sans compromis sur la convivialité du lieu.
- Son classement énergétique en classe B avec une consommation de 85 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 2 kg CO₂/m²/an vous garantit une performance énergétique optimale et des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 3:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1130036
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 120 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 85 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 210 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 85
- A+
- A
-
85 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 212 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
