Appartement T5 à Roanne avec balcon, cave et travaux récents
Description
Découvrez cet appartement T5 situé au troisième étage d’une résidence sécurisée à Roanne. Il offre de spacieux volumes et un potentiel considérable. L’entrée donne accès à une cuisine lumineuse ouverte sur un balcon, complétée par un cellier-chaufferie pratique. Le séjour double fournit un espace de vie confortable et modulable, idéal pour recevoir. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec accès à un balcon, une salle de bain et des WC. Une cave accompagne ce bien. Des travaux importants ont été réalisés récemment, notamment l’installation de double vitrage PVC, le remplacement de la porte d’entrée, la mise à niveau de l’électricité et une chaudière gaz récente pour un confort optimal et des économies d’énergie. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite virtuelle en 360 degrés et plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement T5 de 82 m², situé au troisième étage, offre de beaux volumes avec trois chambres, un séjour double de 25,16 m² et un balcon, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant de l'espace.
- Il a été modernisé récemment avec une installation de double vitrage PVC, une chaudière gaz récente, et la mise à niveau de l'électricité, ce qui vous garantit confort et économies d'énergie.
- La présence d'une cave offre un espace de stockage supplémentaire, un vrai atout pour optimiser votre organisation.
- Son prix attractif de 69 900 euros, avec un prix net de 65 000 euros, en fait une opportunité d'investissement ou d'acquisition pour un premier achat.
- La localisation à Roanne, dans une résidence sécurisée, vous assure tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 5:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3801520
- Prix: 69 900 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 620 € - 2 240 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
