Appartement T4 de 77 m² proche gare et centre-ville à Cholet
Description
Idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville de Cholet, cette appartement T4 de 77,43 m² offre un espace de vie confortable dans un immeuble calme avec ascenseur. Il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse fermée, une cuisine aménagée et semi-équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d’un grand placard, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. En additional, ce bien dispose d’une place de parking et d’une cave. Quelques travaux sont à prévoir pour moderniser le logement.
En résumé
- Cet appartement de 77,43 m², situé à Cholet dans le secteur central, vous offre un accès privilégié à la gare et au centre-ville, parfait pour profiter de toutes les commodités à pied.
- Il dispose de deux chambres, dont une dotée d’un grand placard, un séjour lumineux avec accès à une terrasse fermée, idéale pour profiter des beaux jours.
- La cuisine est aménagée et semi-équipée, vous permettant une installation rapide et pratique.
- En plus, vous bénéficiez d’une place de parking et d’une cave, offrant un confort supplémentaire pour votre rangement et votre stationnement.
- Le bien date de 1973, avec des travaux de mise au goût du jour à prévoir, vous permettant d’adapter la décoration selon vos préférences et d’investir dans un seul coup pour valoriser votre achat.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 5:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3364317
- Prix: 125 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 77.43 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 770 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 € (4.17% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cholet
- Code Postal 49300
- Quartier/Secteur Secteur cholet
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
