Appartement 4 pièces de 107m² avec jardin privatif à Saint-Étienne
Appartement 4 pièces de 107m² avec jardin privatif à Saint-Étienne
Description
Découvrez cet appartement T4 de 107,23 m² situé en rez-de-chaussée sur parc dans la ville de Saint-Étienne. Ce logement non meublé offre un environnement calme avec beaucoup de luminosité. Il se compose d’un séjour de 13,23 m², d’une cuisine indépendante de 21 m², de trois chambres, d’une grande salle de bains et de deux toilettes séparés, pour une habitation pratique et confortable. Un jardin privatif accompagne le bien, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave est également incluse pour plus de rangement. L’appartement est proche de la rue des Alliées, avec un accès facile aux transports en commun : bus à 5 minutes à pied, tramway à 15 minutes. Les commerces, restaurants, crèches, écoles maternelles et élémentaires, parcs et médecins sont accessibles à proximité, tandis que les hôpitaux sont à environ 10 minutes en voiture. Le logement est éligible à l’internet haut débit et à la fibre optique, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. La copropriété compte 9 lots, sans procédure en cours. La classe énergétique est E, et la classe climat est également E, avec une estimation annuelle des dépenses entre 3072 € et 4158 € pour une consommation standard selon les années 2021 à 2023.
En résumé
- Cet appartement d’une surface de 107,23 m², situé en rez-de-chaussée sur parc, vous offre un environnement calme et lumineux, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Il dispose de trois chambres, d’une grande salle de bains et de deux WC séparés, assurant confort et praticité pour une famille ou des colocataires.
- Un jardin privatif accompagne ce bien, vous permettant de profiter d’un espace extérieur sans frais additionnels.
- La proximité immédiate de la rue des Alliées, avec accès aux bus à 5 minutes et au tramway en 15 minutes, facilite tous vos déplacements.
- La copropriété de 9 lots, sans procédure en cours, garantit une gestion saine, avec une consommation annuelle d’énergie estimée entre 3072 € et 4158 € selon les années, et une classe énergie E.»
Détails
Mis à jour le avril 17, 2026 à 10:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4332721
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 107.23 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 072 € - 4 158 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
