Maison rénovée de 74 m² avec cachet à Campôme
Description
Située à Campôme, cette charmante maison de campagne entièrement rénovée offre 74 m² de surface habitable dans un environnement calme et naturel. Son cachet authentique se manifeste par des pierres et poutres apparentes, alliant caractère et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des WC séparés, ainsi qu’une grande cave aménagée et isolée, idéale comme espace de bureau, atelier ou stockage. Le premier étage comprend un séjour lumineux de 38 m² avec une cuisine américaine équipée. Le deuxième étage propose un palier, deux chambres et une salle d’eau. Rénovée avec soin, la propriété bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage par poêle à bois performant et d’un stationnement à proximité immédiate. Elle est adaptée en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La maison est conforme à la classe énergie C, avec un DPE estimé entre 837 € et 1133 € par an, basé sur les prix en 2023. Facile d’accès, cette maison offre également une cave et peut convenir à divers projets résidentiels ou locatifs. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite !
En résumé
- Cette maison de 74 m² a été entièrement rénovée, offrant un intérieur à la fois authentique avec pierres et poutres apparentes, et moderne grâce à ses menuiseries en double vitrage et son chauffage par poêle à bois performant.
- Elle comprend 2 chambres, un séjour lumineux de 38 m² avec cuisine américaine équipée, idéal pour une vie confortable ou pour accueillir des invités.
- La cave aménagée et isolée, située au rez-de-chaussée, permet d'avoir un espace supplémentaire en stockage, bureau ou atelier.
- Son emplacement à Campôme, dans un environnement calme et naturel, est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la nature, tout en restant facilement accessible.
- Son prix de 117 000 € correspond à une valeur compétitive pour une maison qui peut servir de résidence principale, secondaire ou investissement locatif, avec une consommation énergétique estimée entre 837 € et 1133 € par an.
Détails
Mis à jour le avril 17, 2026 à 10:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4332731
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 74.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 837 € - 1 133 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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