Appartement T5 à vendre au Coteau avec balcon, cave et faibles charges
Appartement T5 à vendre au Coteau avec balcon, cave et faibles charges
Description
Amélie BIARD vous propose cet appartement T5 situé dans une résidence fermée et calme au cœur du Coteau. Ce logement situé au premier étage dispose d’une cuisine ouverte sur salle à manger, d’un séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis et éloigné de la rue, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un cellier et d’une cave. Idéalement placé proche de toutes commodités, avec de faibles charges de copropriété. L’appartement a été construit en 1910 et offre une surface habitable d’environ 83,65 m². Chauffage individuel au gaz de ville. La propriété est idéale pour une famille ou un investissement locatif. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle immersive à 360 degrés. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consultez notre site web. Agence Axeylia Immobilier implantée à Roanne, Saint-Romain-la-Motte, Charlieu, Marcigny et Digoin. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 83,65 m², construit en 1910, offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, un séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un espace lumineux et calme.
- La cuisine ouverte sur la salle à manger facilite la convivialité, tout en étant située dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités, parfait pour votre quotidien.
- Avec seulement 109 000 € (prix moyen pour ce secteur), vous bénéficiez d’un bon rapport qualité-prix, surtout avec des faibles charges de copropriété, vous permettant de maîtriser votre budget.
- Le chauffage individuel au gaz de ville garantit une gestion efficace de votre consommation énergétique, avec une estimation de coûts entre 1530 € et 2120 € par an.
- La cave incluse offre un espace de stockage supplémentaire, un vrai plus pour votre confort et pour optimiser votre organisation.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 2:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3371630
- Prix: 109 000 €
- Surface du Bien: 83.65 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1910
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 530 € - 2 120 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 104 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
