Appartement de 30 m² à Caen Rive Droite, loué avec balcon et cave, prix 93 400 €
Appartement de 30 m² à Caen Rive Droite, loué avec balcon et cave, prix 93 400 €
Description
Situé dans le quartier Vaucelles sur la rive droite de Caen, cet appartement loué de 30,51 m² comprend une entrée avec placard, un séjour avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, une salle douches avec WC et une cave en sous-sol. Actuellement loué 500 € hors charges, il bénéficie d’une consommation énergétique classée D (182 kWh/m²/an) et d’un gaz à effet de serre also classé D. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 324 € et 438 €, avec une quote-part annuelle de charges de 765,86 € pour l’exercice 2023-2024. La propriété, datant de 1968, est équipée d’un chauffage collectif au gaz. Prix de vente : 93 400 €, honoraires à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est disponible sur notre site, et les informations sur les risques sont consultables sur le site gouvernemental dédié.
En résumé
- Cet appartement de 30,51 m² est loué 500 € hors charges, ce qui vous offre immédiatement un revenu locatif, idéal si vous cherchez un investissement locatif sécurisé.
- La résidence date de 1968 et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, avec une consommation énergétique classée D (182 kWh/m²/an), vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques.
- Le bien dispose d’un balcon et d’une cave en sous-sol, des atouts pratiques pour le confort quotidien et le rangement.
- Le prix de vente est fixé à 93 400 €, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 324 € et 438 €, ce qui indique des dépenses faibles par rapport à la surface.
- La localisation dans le quartier Vaucelles, sur la rive droite de Caen, offre un environnement résidentiel recherché, tout en étant proche de commodités et de services.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 1:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-348590
- Prix: 93 400 €
- Surface du Bien: 30.51 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 324 € - 438 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
-
182 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 93 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Caen
- Code Postal 14000
- Quartier/Secteur Secteur 15km alentour fleurance , secteur fleurance
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
