Appartement F3 loué à Fort-de-France – Résidence calme avec loggia et parking
Appartement F3 loué à Fort-de-France – Résidence calme avec loggia et parking
Description
ACS IMMOBILIERS propose un appartement de type F3, actuellement loué, situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment de deux niveaux dans le quartier paisible de Ravine Vilaine à Fort-de-France. Ce bien est proche des commodités et offre un cadre de vie agréable. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant, deux chambres, une loggia et un parking extérieur. Le loyer mensuel est de 782,15 € charges comprises, avec un bail valable jusqu’au 28 juillet 2028. Le prix de vente est de 132 000 €, la taxe foncière s’élève à 1329 €, et les charges de copropriété sont de 521 € par trimestre. Cette propriété n’est pas soumise au Diagnostic de Performance Énergétique. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous. Les risques géotechniques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. ACS IMMOBILIERS, spécialiste de la vente d’appartements à Fort-de-France, vous accompagne dans votre projet immobilier.
En résumé
- Cet appartement de type F3 se loue actuellement, avec un loyer mensuel de 782,15 € charges comprises, et son bail court jusqu’au 28 juillet 2028, ce qui garantit un revenu locatif sécurisé jusqu’à cette date.
- Son prix de vente de 132 000 € est compétitif pour un secteur calme à Fort-de-France, avec une taxe foncière de 1329 € à prendre en compte dans votre rentabilité.
- La surface habitable de 57,96 m² comprend un séjour lumineux de 25,04 m², deux chambres, une loggia, et un parking extérieur, offrant un confort pratique dans un environnement paisible.
- La résidence, construite en 1985, est située au rez-de-chaussée d’un bâtiment de deux niveaux dans un quartier proche des commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- La propriété n’est pas soumise au DPE, mais elle présente une bonne opportunité d’investissement dans un secteur stable, avec un revenu locatif déjà assuré.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 5:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-428594
- Prix: 132 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 57.96 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 845 € - 1 475 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
