Appartement 2 pièces rénové à Nice, proche mer, parfait pour investissement ou résidence principale
Appartement 2 pièces rénové à Nice, proche mer, parfait pour investissement ou résidence principale
Description
Situé dans le quartier des Beaumettes, sur la célèbre promenade de Nice, cet appartement de 2 pièces meublé, à seulement 300 mètres de la mer, des plages et de la Promenade des Anglais, offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu datant de 1966, comprenant une quarantaine d’appartements, ce bien bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée. Rénové avec goût par une architecte d’intérieur de renom, cet appartement entièrement équipé dispose d’un séjour lumineux avec une cuisine neuve, d’une chambre de 9,4 m² avec salle de douche et WC. Une cave complète ce bien, avec la possibilité de louer un parking privé sécurisé en sous-sol, à partir de 120€/mois. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette opportunité à ne pas manquer offre un potentiel attractif dans un secteur prisé de Nice.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces meublé se situe à seulement 300 mètres de la mer, des plages et de la Promenade des Anglais, dans un quartier très recherché à Nice.
- Il est situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble datant de 1966, parfaitement entretenu, garantissant un cadre de vie agréable et calme avec une vue dégagée.
- Rénové avec goût par une architecte d’intérieur renommée, il dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine neuve et d’une chambre de 9,4 m² avec salle de douche et WC.
- La surface habitable est de 35,43 m², avec un espace de vie de 13 m², et une cave accompagne le bien pour davantage de rangement.
- La possibilité de louer un parking privé sécurisé au sous-sol à partir de 120€/mois ajoute un atout pratique et sécurisé pour le stationnement.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 8:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28211
- Prix: 239 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 35.43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 115 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 365 € - 493 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 115
- A+
- A
- B
-
115 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 229 440 €
- Honoraires TTC: 9 560 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nice
- Code Postal 06000
- Quartier/Secteur Rouen rive droite
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
