Appartement T2 Meublé à Rennes Centre avec Cave Privative
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, idéal pour un investissement ou une résidence principale. D’une superficie de 14 m² avec un espace au sol de 30 m², il offre un séjour lumineux avec de grandes ouvertures offrant une vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée dispose d’un coin pratique pour cuisiner confortablement. La chambre séparée permet un espace nuit agréable, complété par de nombreux rangements. La salle d’eau fonctionnelle avec WC ajoute au confort. Une cave privative est incluse, facilitant le rangement. Situé au cœur de la ville avec toutes les commodités accessibles à pied, notamment le métro, le Mail François Mitterrand, le chemin du Halage, les commerces et écoles, cet appartement représente une excellente opportunité d’achat dans un quartier dynamique et recherché. La copropriété de 14 lots inclut des charges annuelles moyennes de 624 euros. La classe énergétique est D et la classe climat B. La consommation énergétique estimée varie entre 350 et 510 euros par an pour un usage standard. Aucune procédure en cours concernant la copropriété ou le bien. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Contactez Guillaume COLEOU pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez ici un T2 entièrement meublé de 14 m² avec un espace au sol de 30 m², situé en plein cœur de Rennes, dans une copropriété de 14 lots.
- L’appartement offre un séjour lumineux avec de grandes ouvertures, une cuisine équipée, une chambre séparée avec de nombreux rangements, et une salle d’eau avec WC.
- La cave privative incluse dans la vente facilite le rangement, un vrai plus pour optimiser votre espace de vie ou de stockage.
- Le bien est situé à proximité immédiate des transports en commun comme le métro, ainsi que des commerces, écoles et autres commodités importantes, ce qui en fait un investissement attractif.
- Le prix de vente hors honoraires est de 125 000 €, avec des charges annuelles de 624 €, une consommation énergétique estimée entre 350 et 510 € par an, et une classe énergie D.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 2:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3618480
- Prix: 131 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 259 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 510 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 259
- A+
- A
- B
- C
- D
-
259 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 624 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
