Appartement 3 pièces avec terrasse à Strasbourg Meinau, résidence sécurisée
Appartement 3 pièces avec terrasse à Strasbourg Meinau, résidence sécurisée
Description
EXCLUSIVITÉ IMMO FABER – Strasbourg Meinau. Situé dans une résidence de 2015, ce charmant appartement de 3 pièces d’une superficie de 56 m2 dispose d’une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. La copropriété, très bien entretenue, est composée de 140 lots principaux et ne présente aucune procédure en cours. Profitez d’une localisation stratégique à quelques minutes des lignes de tram A et E ainsi que des arrêts de bus, dans un secteur dynamique et pratique. Chauffage collectif au gaz, charges maîtrisées, performance énergétique DPE classé C. Un logement idéal pour une vie citadine confortable et pratique.
En résumé
- Vous investissez dans un appartement récent construit en 2015, situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec 140 lots principaux, et aucune procédure en cours.
- La surface habitable de 55.19 m2, avec un espace de vie de 22.32 m2, optimise l'agencement pour un confort quotidien, agrémenté d'une grande terrasse sans vis-à-vis.
- Le logement comprend deux chambres pour accueillir famille ou invités, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain, et des WC séparés, idéal pour une vie pratique.
- La localisation est stratégique : à quelques minutes des trams A et E et des bus, dans un secteur dynamique et bien connecté, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Son classement énergétique en classe B avec 75 kWh/m²/an, combiné à un chauffage collectif au gaz, vous garantit des charges maîtrisées et une performance énergétique agréable.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 1:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-201557
- Prix: 193 000 €
- Surface du Bien: 55.19 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 75 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 377 € - 509 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 75
- A+
- A
-
75 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 700 €
- Honoraires TTC: 8 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 193 000 € (4.49% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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