Achat studio de 32m² à Bagnolet dans résidence sécurisée et moderne
Description
Grand studio de 32m² situé dans une résidence moderne haut de gamme sécurisée à Bagnolet. Idéalement situé à proximité des transports en commun, notamment la ligne de métro 3 (Gallieni), ainsi que des commerces et services de proximité. Ce logement bénéficie de belles prestations, comprenant double vitrage, parquet au sol, volets électriques, ainsi qu’une isolation thermique et phonique performante. Les charges sont maîtrisées. Le prix indiqué est en TVA réduite avec des frais de notaire réduits. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande, accessible 7 jours sur 7. Visuels non contractuels.
En résumé
- Ce studio de 32m² situé dans une résidence de standing sécurisée à Bagnolet offre un espace optimisé pour un investissement ou un premier achat, avec une surface habitable précise de 31.85m².
- Son emplacement est idéal : à proximité immédiate du métro Ligne 3 (Gallieni), ainsi que des commerces et services du quartier, vous garantissant une excellente accessibilité et confort quotidien.
- La résidence présente de belles prestations : double vitrage, parquet au sol, volets électriques, et une isolation thermique et phonique renforcée, pour un confort optimal.
- Le prix de vente est de 207 000 EUR, avec un avantage supplémentaire : frais de notaire réduits et TVA en tarif réduit, ce qui optimise votre investissement.
- La performance énergétique est remarquable avec une classe énergétique A, une consommation estimée à 51 kWh/m²/an, et des émissions de gaz à effet de serre faibles (10 kg CO2/m²/an), assurant des coûts d’utilisation maîtrisés.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 6:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-74853
- Prix: 207 000 €
- Surface du Bien: 31.85 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2025
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
-
51 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 207 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 207 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bagnolet
- Code Postal 93170
- Quartier/Secteur RÉgion de pacy sur eure.
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
