Appartement T2 moderne avec terrasse en centre-ville d’Hyères
Description
Découvrez cet élégant appartement T2 de 51m² situé en plein centre-ville d’Hyères (83400). Situé dans une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend une chambre lumineuse, une cuisine neuve et équipée, une salle d’eau moderne avec baignoire, une climatisation pour un confort optimal toute l’année, et une terrasse de 12m² pour profiter du climat méditerranéen. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il dispose également d’une place de parking double en sous-sol sécurisée. Avec un classement énergétique B, cet appartement allie confort et performance énergétique, tout en étant proche des commerces, restaurants, transports en commun, plages et espaces verts.
En résumé
- Cet appartement de 51m², situé en plein centre-ville d'Hyères (83400), vous offre un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.
- La terrasse de 12m² vous permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, un vrai atout pour les moments de détente.
- La résidence, moderne et récente (construite en 2015), dispose d’un ascenseur, d’un parking double sécurisé en sous-sol, et est accessible aux personnes à mobilité réduite.
- Avec un classement énergétique B, cet appartement allie confort moderne, efficacité énergétique, et faible consommation d'énergie.
- Son prix de 269 800 € représente une opportunité d’investissement ou d’acquisition dans un bien parfaitement adapté à la vie urbaine, alliant praticité et cadre de vie exceptionnel.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 4:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24658
- Prix: 269 800 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 50.11 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 82 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 82
- A+
- A
-
82 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 258 000 €
- Honoraires TTC: 11 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 800 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
