Appartement T3 avec grande terrasse et garage au cœur de Montpellier

Situé en plein centre-ville de Montpellier, cet appartement T3 d’environ 68 m² est situé dans une résidence sécurisée, arborée, avec ascenseur, construite en 2011 et maintenue en parfait état. Il propose une grande terrasse couverte de 27 m² ainsi qu’un garage privé accessible directement par ascenseur. L’appartement comprend une entrée, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. La terrasse couverte offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour aménager selon vos envies, et garantit un confort optimal toute l’année. Conformément aux normes PMR, il facilite la circulation et l’accès. Il offre des prestations de qualité telles qu’un système d’alarme, des baies vitrées en aluminium double vitrage, et un chauffage électrique individuel. La taxe foncière annuelle est d’environ 1600 euros. La résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commerces, écoles, services et du tramway, permettant de profiter pleinement du centre-ville. Le bien est libre de toute occupation et disponible immédiatement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. La copropriété comprend 19 lots d’habitation, sans procédure en cours. Ce logement vous est proposé par un agent immobilier enregistré, avec honoraires TTC à la charge du vendeur.

- Cet appartement T3 de 68 m², situé en plein centre-ville de Montpellier, vous offre une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et du tramway, pour un accès facile à toutes les commodités.
- La résidence sécurisée construite en 2011, parfaitement entretenue, dispose d’un ascenseur et d’un environnement arboré, assurant confort et tranquillité.
- La grande terrasse couverte de 27 m² constitue un espace extérieur supplémentaire, pouvant servir de pièce à vivre supplémentaire toute l’année, avec une orientation sud pour profiter du soleil.
- Le bien comprend un garage privatif accessible directement par ascenseur, indispensable pour votre véhicule, ainsi qu’un accès conforme aux normes PMR, facilitant la circulation.
- Son prix de 259 000 euros, avec une taxe foncière annuelle d’environ 1600 euros, représente une opportunité d’acquérir un logement récent, avec des prestations de qualité, dans un secteur recherché.