Maison 3 chambres à Virazeil avec jardin et grand garage – Opportunité à saisir
Maison 3 chambres à Virazeil avec jardin et grand garage – Opportunité à saisir
Description
Située à Virazeil (47200), cette charmante maison de 72 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et de tous les commerces. Elle se compose à l’étage d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour équipé, ainsi que de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage d’environ 63 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. La propriété possède également un agréable jardin de 1148 m², parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux récents ont été réalisés, notamment sur les huisseries, les volets roulants solaires, l’électricité, la VMC, la toiture et les gouttières. Vous pouvez visiter cette maison dans les agences MAUIG IMMOBILIER de Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 72 m² comprend trois chambres, un salon-séjour de 19 m², une salle d'eau et un WC, idéale pour une famille souhaitant un espace de vie confortable sans trop d'entretien.
- Elle dispose d’un grand garage d’environ 63 m², très pratique pour stationner un véhicule ou réaliser du stockage, en plus d’un jardin agréable de 1148 m² pour profiter des beaux jours.
- Située à Virazeil (47200), vous serez à proximité immédiate des écoles et de tous les commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- La maison a bénéficié de travaux importants : huisseries, volets roulants solaires, électricité, VMC, toiture et gouttières, vous évitant des dépenses importantes dans les années à venir.
- Son prix attractif à 140 000 EUR, avec un coût de vente net de 132 000 EUR, en fait une opportunité sérieuse dans cette zone.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4543815
- Prix: 140 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 72 m²
- Superficie du Terrain: 1148 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 930 € - 2 612 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Honoraires TTC: 9 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
