Appartement F3 en rez-de-chaussée proche de la Place de Jaude à Clermont-Ferrand

Ce charmant appartement F3 situé en rez-de-chaussée à seulement 200 mètres de la Place de Jaude offre un emplacement idéal en plein cœur de Clermont-Ferrand. D’une superficie d’environ 54,73 m², il comprend une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le chauffage au sol assure un confort optimal. Cet appartement, parfait pour une première acquisition ou une colocation, dispose également d’un box privé et d’une cave pour plus de praticité. Actuellement loué depuis le 1er août 2022 pour une durée de trois ans, il représente une excellente opportunité d’investissement. La copropriété comprend 278 lots principaux avec 97 lots à usage d’habitation. La taxe foncière s’élève à 1265 € et les charges mensuelles à 162,65 €. Le prix de vente est fixé à 137 500 €, dont 7 500 € TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Toutes les informations concernant les risques liés au bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-nous.

- Cet appartement F3 de 54,73 m² est situé en rez-de-chaussée, à seulement 200 mètres de la célèbre Place de Jaude, ce qui en fait un emplacement de choix en plein centre-ville de Clermont-Ferrand.
- Il se compose de deux chambres, d’une cuisine fonctionnelle, d’un séjour lumineux de 14,72 m², avec un chauffage au sol qui garantit un confort optimal.
- Son agencement pratique comprend également une cave et un box privé, très appréciables pour le quotidien ou la valorisation du bien.
- Actuellement loué depuis le 01/08/2022 pour trois ans, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement avec un prix de vente de 137 500 €, incluant 7 500 € de frais d’agence.
- La copropriété comprend 278 lots principaux, dont 97 à usage d’habitation, avec une taxe foncière de 1265 € et des charges mensuelles de 162,65 €.