Petite maison rénovée proche du port du Tréport en vente

Cette charmante petite maison rénovée à Le Tréport, une station balnéaire réputée de la côte d’Albâtre, offre un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine aménagé, ainsi qu’un WC. À l’étage, une petite pièce palière sert de dégagement, menant à une salle d’eau. Au deuxième étage, un coin nuit confortable est idéal pour se reposer. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée, assurant isolation et sécurité. Le chauffage électrique indépendant garantit un confort optimal. La superficie habitable est de 28 m². Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette propriété allie simplicité et proximité des commodités et du port du Tréport.

- Ce logement de 33,90 m² répartis sur deux niveaux offre une configuration indépedante idéale pour un premier achat ou un investissement, avec une pièce de vie de 17,20 m² en rez-de-chaussée et une chambre de 16,70 m² à l’étage, ce qui optimise l’espace et le confort.
- Situé à proximité immédiate du centre-ville de Metz et du Jardin Botanique, classé Jardin Remarquable, vous bénéficiez d’un quartier recherché avec toutes les commodités à portée de main, y compris les futurs transports en commun comme le METTIS.
- La copropriété, fermée et comprenant seulement 5 lots principaux, garantit un environnement sécurisé et convivial avec peu de charges mensuelles s’élevant à 48,55 €, incluant eau froide, entretien, assurances et honoraires de syndic.
- En termes de performance énergétique, le bien est classé E pour le DPE et dispose d’une émission de gaz à effet de serre B, avec une consommation énergétique estimée entre 830 et 1150 euros ; c’est un point à considérer pour votre budget de fonctionnement.
- Avec un stationnement extérieur privé, vous n’aurez pas de souci pour garer votre véhicule, ce qui est un vrai plus dans ce quartier.