Bel appartement T4 de 86,04 m² avec garage et cave à Saint-Étienne

Coup de cœur assuré ! Découvrez cet appartement T4 de 86,04 m² Carrez, idéal pour primo-accédants, familles ou jeunes couples en résidence principale. Situé au quatrième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement spacieux a été récemment rénové et offre un décor contemporain avec une cuisine équipée de qualité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un double séjour lumineux avec balcon filant, d’une cuisine séparée avec son propre balcon, de deux chambres confortables, d’une salle de bains spacieuse avec baignoire et sèche-serviettes, ainsi que de WC séparés avec lave-mains. Un garage privatif en sous-sol, une cave de 5,17 m², et un accès facile sans marche garantissent confort et praticité. Exposition traversante, luminosité optimale, et prestations modernes. Charges de copropriété annuelles de 1700,54 €, taxe foncière 1673 € pour 2024. Il s’agit d’une opportunité à saisir à un prix attractif de 132 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Proche des commodités, dans le secteur Carnot-Cité du Design de Saint-Étienne.

- Cet appartement T4 de 86,04 m² carrez, entièrement rénové, est situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée et entretenue avec une façade récente, ce qui garantit un bon niveau de confort et de sécurité.
- Il dispose d'un double séjour de 30,16 m², bénéficiant d'un balcon filant de 4,74 m², parfait pour profiter d’un espace de vie lumineux et spacieux.
- La cuisine séparée de 12,23 m² est équipée, avec un balcon indépendant exposé au calme à l’arrière, idéale pour cuisiner dans un environnement paisible.
- Deux grandes chambres de 13,76 m² et 14,10 m² offrent un espace confortable pour accueillir une famille ou aménager un bureau, accompagnées de rangements intégrés.
- Le logement inclut une cave de 5,17 m², un garage en sous-sol couvert pour une stationnement sécurisé, ainsi que des charges mensuelles de 141,71 € qui incluent chauffage, eau chaude, entretien et ascenseur.