Appartement neuf 3 pièces avec jardin privé à Norroy-le-Veneur

Ce charmant appartement de 3 pièces en rez-de-jardin situé dans une résidence neuve à taille humaine à Norroy-le-Veneur offre un cadre résidentiel calme et recherché. Il se compose d’une entrée avec placard intégré, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif de plus de 220 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le bien comprend également un cellier de 2,83 m² accessible depuis la terrasse, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Confort et prestations : chauffage au sol, isolation performante, conformité aux normes RT2012, résidence entièrement clôturée avec portail motorisé. En annexes, une place de parking privative et une cave. Situation idéale avec accès rapide aux axes autoroutiers, à Metz, à l’hôpital Mercy, au Technopôle et à la zone commerciale de Semécourt. La copropriété, composée de 39 lots dont 24 à usage d’habitation, n’est pas soumise à une procédure en cours. Les charges mensuelles sont environ 126 €. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 28/02/2025, avec une consommation d’énergie primaire estimée à 69 kWh/m²/an et une consommation finale de 60 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles estimées varient entre 506 € et 685 €, abonnements compris. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

- Cet appartement de 3 pièces couvre une superficie de 63,55 m², avec un séjour lumineux de 26,72 m², offrant un espace de vie confortable et bien agencé.
- Situé en rez-de-jardin dans une résidence neuve construite en 2024, il dispose d'un jardin privatif de plus de 220 m², idéal pour profiter des beaux jours.
- La résidence est sécurisée, entièrement clôturée avec un portail motorisé, offrant une tranquillité et une sécurité renforcées.
- Vous bénéficiez d’une place de stationnement privative et d’une cave, vous assurant praticité et stockage supplémentaire.
- La consommation énergétique est très faible, avec une classe énergie A et une consommation d’énergie primaire estimée à 69 kWh/m²/an, vous permettant de réaliser des économies sur vos charges.