Bel appartement 3 pièces avec terrasse à Colmar, vue dégagée et faibles charges

Situé à Colmar dans le quartier très recherché des Maraîchers, cet appartement de 3 pièces avec une vue dégagée et verdoyante offre une situation privilégiée, à l’écart de la rue. Ce charmant logement de 64 m² se trouve au 1er étage d’une petite copropriété récente, classée BBC, parfaitement entretenue depuis 2012, comprenant 17 lots d’habitation. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, de deux chambres de 10 et 12 m², d’une salle de bain équipée d’un meuble vasque, baignoire et sèche-serviettes, d’une buanderie avec espace pour lave-linge, et d’un WC séparé. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, donne accès à une belle terrasse exposée sud-ouest d’environ 12 m², idéale pour profiter de repas en extérieur. L’appartement dispose de prestations haut de gamme : parquet massif collé (hors pièces d’eau), commande centralisée des volets électriques, chauffage au sol collectif au gaz. Un garage sécurisé en sous-sol avec porte sectionnelle électrique complète ce bien. Les charges de copropriété, faibles, incluent notamment le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts. Les plus : vue dégagée, quartier calme et recherché, faibles charges, belle terrasse. Cette annonce est proposée par Laetitia Jaeg, agent immobilier enregistrée au RSAC de Strasbourg sous le numéro 848 797 130.

- Cet appartement de 64 m² situé au 1er étage dans une petite copropriété récente de 17 lots, classée BBC, offre un excellent rapport qualité/prix dans un quartier très recherché de Colmar.
- Il dispose de deux chambres de 10 et 12 m², d'une pièce de vie lumineuse de 28 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, ainsi que d'une terrasse de 12 m² orientée sud-ouest pour profiter du soleil et de repas en extérieur.
- La construction datant de 2011, il bénéficie de prestations modernes : parquet massif collé, commandes centralisées des volets électriques et chauffage au sol collectif au gaz, garantissant confort et élégance.
- Un garage sécurisé en sous-sol avec porte sectionnelle électrique complète ce bien, en plus de faibles charges de copropriété incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des espaces communs et espaces verts.
- La vue dégagée et le quartier calme et recherché ajoutent à la valeur de cet appartement, qui possède également une excellente isolation thermique avec une estimation DPE en classe C.