Appartement T2 avec terrasse à Marseille – Résidence moderne et sécurisée

Ce charmant appartement T2 avec terrasse est idéal pour vivre ou investir à Marseille. Situé au 4ème étage d’une résidence contemporaine, sécurisée et fermée, ‘Les Balcons des Arts’, il offre un cadre de vie moderne dans un quartier en pleine expansion. La résidence, construite en 2017 avec une garantie décennale, combine esthétique, praticité, confort et respect de l’écologie, étant à faibles charges pour un bien-être optimal. L’appartement, parfaitement agencé et en excellent état, dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte prolongée par une agréable terrasse, d’une chambre confortable avec un grand placard, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Un box en sous-sol complète ce bien, très pratique à Marseille, et il peut être vendu meublé. Niché en plein cœur d’un quartier dynamique et connecté, proche des Docks, du Terrasses du Port, de la Cathédrale La Major, des musées, commerces, de l’Hôpital Européen, de l’École Internationale, et desservi par le métro, tramway et bus. La résidence offre un cadre de vie à la fois tendance et pratique, dans une zone en constante évolution, où il fait bon investir ou s’installer. Prêt à franchir le pas ?

- Cet appartement T2 de 40,61 m², avec une pièce de vie de 21 m², offre un espace lumineux et bien agencé, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable.
- Situé au 4ème étage d'une résidence construite en 2017, sécurisée et éco-responsable avec des faibles charges grâce à ses caractéristiques basse consommation.
- La résidence 'Les Balcons des Arts', à deux pas des Docks, du Terrasses du Port, de la Cathédrale La Major et des transports en commun, vous garantit un cadre de vie dynamique au cœur de Marseille.
- Complet avec un box en sous-sol, ce qui est un véritable atout dans cette ville où le stationnement peut être un défi, et la possibilité de vendre l'appartement meublé ajoute à sa praticité.
- La performance énergétique Classe A avec une consommation de 50 kWh/m²/an et des émissions de gaz à 1 kg CO2/m²/an assure une gestion économique et écologique.