Appartement T3 neuf à Épinay-sur-Seine avec TVA réduite, livraison 2028
Appartement T3 neuf à Épinay-sur-Seine avec TVA réduite, livraison 2028
Description
Appartement de type 3 pièces situé à Épinay-sur-Seine (93800), comprenant deux chambres et situé au troisième étage. La surface habitable est de 66,92 m², avec une annexe de 4,54 m². La propriété, construite en 2026, bénéficie d’une certification énergétique de classe A pour la consommation et GES, avec une estimation des coûts énergétiques minimaux. Le prix de vente est de 274 100 € TTC avec TVA réduite à 5,5%, sous réserve d’éligibilité fiscale liée aux revenus de l’acheteur. La livraison est prévue pour avril 2028. Les images publicitaires ne sont pas contractuelles. La commission d’agence est à la charge du mandant et le prix affiché ne comprend pas les frais d’agence. La TVA réduite est conditionnée à la vérification de l’éligibilité par le Trésor Public, selon les plafonds de revenus de l’acheteur.
En résumé
- Cet appartement neuf de type 3 pièces à Épinay-sur-Seine, construit en 2026, offre une surface habitable de 66,92 m² + 4,54 m² d’annexes, parfaitement adapté pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Son prix de vente est de 274 100 € TTC, avec une TVA réduite à 5,5%, ce qui vous permet de réaliser une économie intéressante si vous êtes éligible, sous réserve de vérification fiscale.
- Situé au troisième étage, il bénéficie d’un excellent classement énergétique avec une certification A pour la consommation et les émissions de gaz à effet de serre, assurant des coûts énergétiques maîtrisés.
- La livraison est prévue pour avril 2028, ce qui vous donne un délai raisonnable pour préparer votre projet ou pour investir en bénéficiant d’un bien neuf.
- La disponibilité de ce bien, combinée à sa situation réglementaire favorable en matière de TVA, en fait une opportunité à saisir rapidement si vous recherchez un placement immobilier ou votre futur chez-vous.
Détails
Mis à jour le avril 26, 2026 à 11:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4344301
- Prix: 274 100 €
- Surface du Bien: 66.92 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 274 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 274 100 €
Calculateur de prêt immobilier
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