Appartement 3 pièces en vente à Épinay-sur-Seine avec TVA réduite
Appartement 3 pièces en vente à Épinay-sur-Seine avec TVA réduite
Description
Appartement de type 3 pièces situé à Épinay-sur-Seine, comprenant 2 chambres et situé au deuxième étage. La surface habitable est de 66,04 m², avec une annexe de 7,41 m². Le bien est en construction, livraison prévue pour avril 2028. Prix de vente : 257 200 € TVA réduite (5.5%). Des renseignements sur les remises en cours sont disponibles. La Certification de Performance Énergétique (CPE) indique une classe énergétique A et une excellente performance énergétique. Le prix indiqué ne comprend pas les frais d’agence, qui sont à la charge du mandant. Vérifiez votre éligibilité à la TVA réduite selon vos revenus et la conformité de votre dossier auprès de l’administration fiscale.
En résumé
- Cet appartement de 66,04 m² offrant 2 chambres est situé au deuxième étage, dans un programme en construction avec livraison prévue pour avril 2028, ce qui vous permet d'acheter un bien neuf avec les dernières normes énergétiques.
- Son prix de 257 200 € inclut une TVA réduite à 5,5 %, ce qui représente une économie appréciable par rapport à un achat classique, à condition que votre dossier soit éligible.
- En plus de la surface habitable principale, une annexe de 7,41 m² s’ajoute, offrant un espace supplémentaire pour votre confort ou rangement.
- La certification énergétique classe A indique une performance énergétique optimale, réduisant vos coûts de chauffage et d’énergie à long terme.
- La livraison en avril 2028 vous garantit un achat à venir dans un programme moderne, avec la possibilité de personnaliser certains éléments, tout en bénéficiant d’avantages fiscaux liés à la TVA réduite si vous remplissez les conditions d’éligibilité.
Détails
Mis à jour le avril 26, 2026 à 11:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4344375
- Prix: 257 200 €
- Surface du Bien: 66.04 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 257 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 257 200 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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