Appartement neuf 3 pièces avec grand jardin à Norroy-le-Veneur
Description
KUBE IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente et paisible à Norroy-le-Veneur. Ce logement spacieux comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et à un jardin privé de 195 m2, parfait pour les repas en extérieur et la détente. Il possède également deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, et un WC séparé. Ses atouts incluent un chauffage au sol pour un confort optimal, une résidence conforme aux normes RT2012 avec une isolation performante, une copropriété sécurisée et clôturée avec portail motorisé. La propriété comprend une place de stationnement privative et une cave. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique proche des autoroutes, de Metz, de l’hôpital Mercy, du Technopôle et de la zone commerciale de Semécourt. La copropriété compte 39 lots, dont 24 à usage résidentiel, avec des charges mensuelles d’environ 134 €. Aucune procédure en cours. La performance énergétique est évaluée à 81 kWh/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 613 € et 829 €, abonnements inclus. La construction date de 2024.
En résumé
- Cet appartement de 67 m² en rez-de-jardin offre deux chambres, un séjour lumineux de 27 m², et une terrasse avec un jardin privatif de 195 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
- Situé dans une résidence récente de 2024, conforme aux normes RT2012, il bénéficie d’une isolation thermique performante et d’un chauffage au sol pour un confort optimal.
- La copropriété, sécurisée et entièrement clôturée avec portail motorisé, comprend 39 lots dont 24 à usage d’habitation, avec des charges mensuelles d’environ 134 €.
- Vous disposez d’une place de stationnement privative et d’une cave, tout en étant proche des axes autoroutiers, de Metz, de l’hôpital Mercy, et des zones commerciales comme Semécourt.
- La qualité énergétique est notable avec une consommation estimée à 81 kWh/m²/an, et des dépenses annuelles comprises entre 613 € et 829 €, ce qui assure une gestion efficiente des coûts.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 12:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-327746
- Prix: 262 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 81 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 613 € - 829 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 81
- A+
- A
-
81 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 600 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Norroy le veneur
- Code Postal 57140
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, migennes, migennes et alentour, migennes-joigny
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
