Charmant T1 bis rénové à Lyon Croix-Rousse avec mezzanine et faibles charges
Charmant T1 bis rénové à Lyon Croix-Rousse avec mezzanine et faibles charges
Description
Découvrez ce charmant appartement T1 bis entièrement rénové en 2024, situé à la frontière entre Lyon 1 et Lyon 4 dans le secteur des Chartreux Croix-Rousse. Installé dans un petit immeuble de caractère datant de 1760 avec seulement deux étages, cet appartement calme offre une pièce principale exposée sud-ouest donnant sur un jardin intérieur. La cuisine est meublée et partiellement équipée. Une mezzanine de 11 m² Carrez sert de chambre, complétée par une salle d’eau avec WC. Sa hauteur sous plafond impressionnante de 3,75 mètres contribue à une ambiance spacieuse. Profitez de faibles charges mensuelles de seulement 20 euros. À proximité du Boulevard de la Croix-Rousse, de la place Sathonay et des lignes de bus C13 et 18. Prix de vente : 185 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 32,43 m² avec une surface Carrez de 29,59 m² a été entièrement rénové en 2024, vous offrant un intérieur moderne dans un bâtiment historique de
1760.
- La pièce principale exposée sud-ouest donne sur un jardin intérieur, ce qui garantit luminosité et tranquillité au quotidien.
- La mezzanine de 11 m² Carrez sert de chambre, permettant d’optimiser l’espace dans un environnement de style authentique avec une hauteur sous plafond de 3,75 mètres.
- Situé à proximité du Boulevard de la Croix-Rousse et de la place Sathonay, avec des lignes de bus C13 et 18 à quelques pas, vous profitez d’un emplacement stratégique dans un secteur recherché.
- Avec des charges mensuelles très faibles de 20 euros et un prix de vente de 185 000 euros, cette opportunité représente une excellente valeur pour un premier achat ou un investissement dans un quartier prisé de Lyon.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 6:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1383002
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 32.43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1760
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 510 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lyon
- Code Postal 69001
- Quartier/Secteur Bourbonne + 15 kms, jussey +15
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
