Vente d’un agréable appartement T3 de 53 m² avec balcon à Montlhéry
Vente d’un agréable appartement T3 de 53 m² avec balcon à Montlhéry
Description
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble récent et bien entretenu, ce spacieux appartement T3 d’environ 53 m² bénéficie d’un agencement pratique et d’un balcon offrant une vue agréable. Dès l’entrée, un espace vestiaire avec coin dressing facilite l’organisation des manteaux et rangements quotidiens. La pièce de vie lumineuse se compose d’un séjour spacieux et d’une cuisine intégrée, permettant de créer des espaces salon et repas distincts. La zone nuit comprend deux chambres confortables, un dégagement distribuant l’ensemble, une salle de bains avec un espace pour lave-linge, et des WC séparés, apportant un vrai confort au quotidien. Le balcon attenant prolonge le séjour et constitue un espace extérieur appréciable. Le chauffage collectif, inclus dans les charges, est équipé d’un compteur individuel pour une gestion optimale des consommations. Résidence récente avec ascenseur, volets roulants, et accès rapide aux axes N20, A10 et Francilienne, à proximité des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi dès maintenant !
En résumé
- Cet appartement de 53 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 22 m² et une cuisine intégrée, idéal pour profiter d’un intérieur bien agencé et confortable.
- Il comporte deux chambres de taille confortable, une salle de bains avec espace pour lave-linge, et des WC séparés, apportant une vraie praticité au quotidien.
- Le balcon de 1 m² prolonge la pièce de vie, permettant de bénéficier d’un extérieur appréciable avec une orientation ouest, pour profiter du soleil en fin de journée.
- La résidence dispose d’un ascenseur et de volets roulants, garantissant confort et facilité d’utilisation.
- Le chauffage collectif, inclu dans les charges, est alimenté par une pompe à chaleur, ce qui assure une gestion efficace de la consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 8:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1246211
- Prix: 187 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 710 € (année de référence : 2022)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
- A
-
51 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 182 325 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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